Acest ghid se bazează pe date oficiale ale ANAH (Agenția Națională pentru Habitat), ministerului Tranziției Ecologice și serviciului public France Rénov' pentru a prezenta dispozitivul MaPrimeRénov' așa cum se aplică în 2026.
Ce este MaPrimeRénov' ?
MaPrimeRénov' este principala ajutoare publică pentru renovarea energetică a locuințelor din Franța. Creată în 2020 pentru a înlocui CITE (Creditul de Impozit pentru Tranziția Energetică), este gestionată de ANAH și accesibilă tuturor proprietarilor, fie că sunt ocupanți sau proprietari care închiriază. Conform cifrelor ANAH, au fost finanțate peste 1,5 milioane de dosare de la lansarea dispozitivului.
Principiul este simplu: o ajutoare financiară directă, acordată după realizarea lucrărilor de renovare energetică într-o locuință cu vârsta mai mare de 15 ani (sau mai mare de 2 ani în caz de înlocuire a unei cazane pe combustibil gaz).
Condițiile de eligibilitate în 2026
Cine poate beneficia ?
- Proprietarii ocupanți: locuința trebuie să fie reședința principală, ocupată cel puțin 8 luni pe an.
- Proprietarii care închiriază: până la 3 locuințe în chirie, cu angajamentul de a închiria proprietatea ca reședința principală timp de cel puțin 6 ani.
- Condominiile: prin secțiunea MaPrimeRénov' Condominium, pentru lucrări pe părțile comune.
Locuința trebuie să fie construită de cel puțin 15 ani (2 ani pentru înlocuirea unei cazane pe combustibil gaz). Nu se impune nicio condiție de venit minim: toți locuitorii sunt eligibili, dar suma ajutorului variază în funcție de venituri.
Plafonurile de venituri 2026
ANAH clasifică gospodăriile în patru categorii, determinate de venitul fiscal de referință (RFR) al focarului și compoziția gospodăriei:
| Categorie | 1 persoană (Île-de-France) | 1 persoană (în afara ÎdF) |
|---|---|---|
| Foarte modest (Albastru) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Modest (Galben) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Intermediar (Violet) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Superior (Roz) | > 40 018 € | > 30 549 € |
Pentru fiecare persoană suplimentară din focar, plafonurile cresc conform unui barém publicat anual de ANAH. Plafonurile sunt revizuite anual pentru a ține cont de inflație.
Sumele pe tip de lucrări
MaPrimeRénov' pe geste (mono-geste)
De la reforma din 2024, parcursul pe geste este recentrat pe echipamentele de încălzire și apă caldă decarbonatată:
| Tip de lucrări | Gospodărie Albastru | Gospodărie Galben | Gospodărie Violet | Gospodărie Roz |
|---|---|---|---|---|
| Pompă de căldură aer/apă | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Cazan pe peleți | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| Sistem solar combinat | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Sobă pe peleți | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Boiler termodinamic | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
Gospodăriile din categoria Roz (venituri superioare) nu mai sunt eligibile pentru mono-geste de la 2024. Izolația singură (pereți, acoperiș, ferestre) nu mai este subvenționată în mono-geste.
MaPrimeRénov' Parcurs însoțit (renovare pe scară largă)
Această secțiune finanțează renovările globale cu un câștig de cel puțin 2 clase energetice pe DPE. Este cel mai generos dispozitiv:
- Gospodăriile foarte modeste: până la 63 000 € ajutoare (90 % din suma HT a lucrărilor plafonată la 70 000 €)
- Gospodăriile modeste: până la 54 000 € (75 % din plafon)
- Gospodăriile intermediare: până la 42 000 € (60 % din plafon)
- Gospodăriile superioare: până la 30 000 € (40 % din plafon)
Un bonus de 10 % se acordă în caz de ieșire din clasa energetică slabă (trecerea de la eticheta F sau G la D sau mai bine). Conform ADEME, o renovare pe scară largă permite reducerea facturii energetice cu 40 până la 70 % în medie.
Procedurile pentru depunerea unui dosar
Etapa 1: diagnosticul energetic
Realizarea unui audit energetic (obligatoriu pentru parcursul însoțit) sau a unui DPE de către un diagnostician certificat RGE. Cost mediu: 100 la 150 € pentru un DPE, 800 la 1 500 € pentru un audit (parțial suportat de MaPrimeRénov').
Etapa 2: contactarea unui Însoțitor Rénov'
Pentru parcursul însoțit, recurența la un Însoțitor Rénov' agreat de ANAH este obligatorie. Acest interlocutor unic ajută la definirea proiectului, alegerea meșterilor RGE și montarea dosarului. Rețeaua France Rénov' cuprinde peste 550 Spații Consiliere repartizate pe întreg teritoriul (sursă: France Rénov').
Etapa 3: alegerea meșterilor RGE
Lucrările trebuie realizate de profesioniști certificați RGE (Recunoscut Garant al Mediului). Directorul oficial este consultabil pe france-renov.gouv.fr. Se recomandă solicitarea a cel puțin 2 la 3 oferte pentru a compara propunerile.
Etapa 4: depunerea dosarului online
Cererea se face pe maprimerenov.gouv.fr. Documentele care trebuie furnizate:
- Avis d'imposition (ultimul exercițiu)
- Oferte de la meșterii RGE
- Audit energetic sau DPE
- Justificativ de proprietate
Termenul mediu de examinare este de 4 la 6 săptămâni conform ANAH. Ajutorul se acordă după finalizarea lucrărilor, la prezentarea facturilor.
Etapa 5: realizarea lucrărilor și încasarea ajutorului
Odată ce subvenția este acordată, lucrările trebuie realizate în termen de 1 an (prelungibil o dată). O avansare de 70 % poate fi cerută de gospodăriile foarte modeste pentru a facilita finanțarea.
Cumulare cu alte ajutoare
MaPrimeRénov' este cumulabilă cu:
- Certificatele de Economii de Energie (CEE) propuse de furnizorii de energie
- Ecoprestitul cu dobândă zero (éco-PTZ) până la 50 000 €
- Ajutoarele colectivităților locale (regiuni, departamente, comune)
- TVA redusă la 5,5 % pe lucrări de renovare energetică
Cu toate acestea, cumularea cu CITE nu mai este posibilă deoarece acesta a fost suprimit.
Pentru a simula suma ajutorului personalizat în funcție de situația gospodăriei, tipul locuinței și lucrările prevăzute, instrumentul de simulare a ajutoarelor pentru locuințe al BoostPro IA furnizează o estimare detaliată în câteva minute.