Niniejszy przewodnik opiera się na oficjalnych danych ANAH (Krajowej Agencji Mieszkalnictwa), Ministerstwa Transformacji Ekologicznej i publicznej usługi France Rénov' w celu przedstawienia programu MaPrimeRénov' na rok 2026.
Co to jest MaPrimeRénov'?
MaPrimeRénov' jest główną publiczną pomocą do termomodernizacji mieszkań we Francji. Utworzona w 2020 roku w celu zastąpienia CITE (Ulga Podatkowa na Transformację Energetyczną), zarządzana jest przez ANAH i dostępna dla wszystkich właścicieli, zarówno zamieszkujących jak i wynajmujących. Według danych ANAH, od uruchomienia programu sfinansowano ponad 1,5 miliona wniosków.
Zasada jest prosta: bezpośrednia pomoc finansowa, wypłacana po wykonaniu prac termomodernizacyjnych w domu starszym niż 15 lat (lub starszym niż 2 lata w przypadku wymiany kotła na olej opałowy).
Warunki kwalifikowalności na rok 2026
Kto może z tego skorzystać?
- Właściciele zajmujący: mieszkanie musi być miejscem zamieszkania głównego, zamieszkane co najmniej 8 miesięcy w roku.
- Właściciele wynajmujący: do 3 mieszkań oddanych w najem, z zobowiązaniem wynajęcia nieruchomości jako miejsca zamieszkania głównego przez co najmniej 6 lat.
- Wspólnoty mieszkaniowe: poprzez program MaPrimeRénov' Wspólnoty Mieszkaniowe, na prace dotyczące części wspólnych.
Mieszkanie musi być wybudowane co najmniej 15 lat temu (2 lata w przypadku wymiany kotła na olej lub gaz). Nie ma wymagań minimalnego dochodu: wszystkie gospodarstwa domowe są uprawnione, ale wysokość pomocy zależy od dochodów.
Progi dochodów na rok 2026
ANAH klasyfikuje gospodarstwa domowe w cztery kategorie, określone na podstawie dochodu podlegającego opodatkowaniu (RFR) gospodarstwa domowego i składu rodziny:
| Kategoria | 1 osoba (Île-de-France) | 1 osoba (poza ÎdF) |
|---|---|---|
| Bardzo umiarkowana (Niebieska) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Umiarkowana (Żółta) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Pośrednia (Fioletowa) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Wyższa (Różowa) | > 40 018 € | > 30 549 € |
Dla każdej dodatkowej osoby w gospodarstwie domowym progi zwiększają się zgodnie z harmonogramem publikowanym corocznie przez ANAH. Progi są zmieniane corocznie, aby uwzględnić inflację.
Kwoty według typu prac
MaPrimeRénov' na jedną pracę (jedna interwencja)
Od reformy z 2024 roku, ścieżka jednopracowa jest skoncentrowana na sprzęcie grzewczym i zasobnikach ciepłej wody zdekarbonizowanej:
| Rodzaj prac | Gospodarstwo Niebieskie | Gospodarstwo Żółte | Gospodarstwo Fioletowe | Gospodarstwo Różowe |
|---|---|---|---|---|
| Pompa ciepła powietrze/woda | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Kocioł na paliwo stałe | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| System solarny kombinowany | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Piec na paliwo stałe | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Zasobnik ciepłej wody termodinamiczny | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
Gospodarstwa domowe z kategorii Różowa (wyższe dochody) nie są już uprawnione do jednopracowych od 2024 roku. Izolacja samodzielna (ściany, dach, okna) nie jest już dotowana w ramach jednopracowych.
MaPrimeRénov' Ścieżka wspierana (gruntowna renowacja)
Ten program finansuje kompleksowe renowacje z uzyskaniem co najmniej 2 klas energetycznych na świadectwie energetycznym. To najbardziej hojny program:
- Gospodarstwa bardzo umiarkowane: do 63 000 € pomocy (90% kwoty brutto prac ograniczonej do 70 000 €)
- Gospodarstwa umiarkowane: do 54 000 € (75% limitu)
- Gospodarstwa pośrednie: do 42 000 € (60% limitu)
- Gospodarstwa wyższe: do 30 000 € (40% limitu)
Bonus 10% przyznawany jest w przypadku wyjścia z kategorii budynków niskoenergetycznych (przejście z klasy F lub G na D lub lepszą). Według ADEME, renowacja gruntowna pozwala zmniejszyć rachunek energetyczny średnio o 40 do 70%.
Kroki do złożenia wniosku
Etap 1: diagnostyka energetyczna
Przeprowadzić audyt energetyczny (obowiązkowy dla ścieżki wspieranej) lub świadectwo energetyczne przez certyfikowanego diagnostyka RGE. Średni koszt: 100 do 150 € za świadectwo energetyczne, 800 do 1 500 € za audyt (częściowo sfinansowany przez MaPrimeRénov').
Etap 2: kontakt z Doradcą Renowacji
Dla ścieżki wspieranej, korzystanie z zatwierdzonego przez ANAH Doradcy Renowacji jest obowiązkowe. Ten jednolity interlocutor pomaga określić projekt, wybrać rzemieślników RGE i przygotować wniosek. Sieć France Rénov' liczy ponad 550 Centrów Doradztwa rozsianych na całym terenie (źródło: France Rénov').
Etap 3: wybór rzemieślników RGE
Prace muszą być wykonane przez profesjonalistów certyfikowanych RGE (Uznany Gwarant Środowiska). Oficjalny katalog jest dostępny na france-renov.gouv.fr. Zaleca się zażądać co najmniej 2 do 3 wycen w celu porównania ofert.
Etap 4: złożenie wniosku online
Wniosek składa się na maprimerenov.gouv.fr. Dokumenty do dostarczenia:
- Zawiadomienie o opodatkowaniu (ostatni rok podatkowy)
- Wyceny rzemieślników RGE
- Audyt energetyczny lub świadectwo energetyczne
- Dokument potwierdzający prawo własności
Średni czas rozpatrywania wynosi 4 do 6 tygodni według ANAH. Pomoc jest wypłacana po zakończeniu prac, po przedłożeniu faktur.
Etap 5: wykonanie prac i otrzymanie pomocy
Po udzieleniu dotacji prace muszą być wykonane w ciągu 1 roku (przedłużalne raz). Gospodarstwa bardzo umiarkowane mogą ubiegać się o zaliczkę 50% w celu ułatwienia finansowania.
Łączenie z innymi formami pomocy
MaPrimeRénov' można łączyć z:
- Certyfikatami Oszczędności Energii (CEE) oferowanymi przez dostawców energii
- Eko-pożyczką na 0% (éco-PTZ) do 50 000 €
- Pomocą samorządów lokalnych (regiony, departamenty, gminy)
- Obniżoną stawką VAT na 5,5% na prace termomodernizacyjne
Z kolei łączenie z CITE nie jest już możliwe, ponieważ ostatni został zniesiony.
W celu symulacji kwoty spersonalizowanej pomocy w zależności od sytuacji gospodarstwa domowego, typu mieszkania i planowanych prac, narzędzie symulacji pomocy mieszkaniowej BoostPro IA dostarcza szczegółową ocenę w ciągu kilku minut.