Esta guía se basa en los datos oficiales de la ANAH (Agencia Nacional del Hábitat), del ministerio de la Transición Ecológica y del servicio público Francia Rénov' para presentar el dispositivo MaPrimeRénov' tal como se aplica en 2026.
¿Qué es MaPrimeRénov'?
MaPrimeRénov' es la principal ayuda pública para la renovación energética de viviendas en Francia. Creada en 2020 para reemplazar el CITE (Crédito de Impuesto para la Transición Energética), es gestionada por la ANAH y accesible a todos los propietarios, sean ocupantes o arrendadores. Según las cifras de la ANAH, se han financiado más de 1,5 millones de expedientes desde el lanzamiento del dispositivo.
El principio es simple: una ayuda financiera directa, entregada después de la realización de trabajos de renovación energética en una vivienda de más de 15 años (o más de 2 años en caso de sustitución de una caldera de gasóleo).
Las condiciones de elegibilidad en 2026
¿Quién puede beneficiarse?
- Los propietarios ocupantes: la vivienda debe ser la residencia principal, ocupada al menos 8 meses al año.
- Los propietarios arrendadores: hasta 3 viviendas alquiladas, con compromiso de alquilar el bien como residencia principal durante al menos 6 años.
- Las comunidades de propietarios: a través de la vertiente MaPrimeRénov' Copropiedades, para trabajos en las partes comunes.
La vivienda debe estar construida hace al menos 15 años (2 años para la sustitución de una caldera de gasóleo o gas). No se exige ninguna condición de ingresos mínimos: todos los hogares son elegibles, pero el importe de la ayuda varía según los ingresos.
Los límites de ingresos 2026
La ANAH clasifica los hogares en cuatro categorías, determinadas por la renta fiscal de referencia (RFR) del hogar y la composición del mismo:
| Categoría | 1 persona (Île-de-France) | 1 persona (fuera de ÎdF) |
|---|---|---|
| Muy modesto (Azul) | ≤ 23 541 € | ≤ 17 009 € |
| Modesto (Amarillo) | ≤ 28 657 € | ≤ 21 805 € |
| Intermedio (Violeta) | ≤ 40 018 € | ≤ 30 549 € |
| Superior (Rosa) | > 40 018 € | > 30 549 € |
Por cada persona adicional en el hogar, los límites aumentan según un baremo publicado cada año por la ANAH. Los límites se revisan anualmente para tener en cuenta la inflación.
Los montos por tipo de trabajos
MaPrimeRénov' por medida (mono-medida)
Desde la reforma de 2024, el recorrido por medida se recentra en los equipos de calefacción y agua caliente descarbonizada:
| Tipo de trabajos | Hogar Azul | Hogar Amarillo | Hogar Violeta | Hogar Rosa |
|---|---|---|---|---|
| Bomba de calor aire/agua | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | — |
| Caldera de pellets | 7 000 € | 5 500 € | 3 000 € | — |
| Sistema solar combinado | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € | — |
| Estufa de pellets | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € | — |
| Calentador de agua termoeléctrico | 1 200 € | 800 € | 400 € | — |
Los hogares de la categoría Rosa (ingresos superiores) ya no son elegibles para mono-medidas desde 2024. El aislamiento único (muros, cubierta, ventanas) ya no se subvenciona en mono-medida.
MaPrimeRénov' Recorrido acompañado (renovación de envergadura)
Esta vertiente financia renovaciones globales con una ganancia de al menos 2 clases energéticas en el DPE. Es el dispositivo más generoso:
- Hogares muy modestos: hasta 63 000 € de ayuda (90 % del importe sin IVA de los trabajos limitado a 70 000 €)
- Hogares modestos: hasta 54 000 € (75 % del límite)
- Hogares intermedios: hasta 42 000 € (60 % del límite)
- Hogares superiores: hasta 30 000 € (40 % del límite)
Se concede un bono del 10 % en caso de salida de vivienda energéticamente ineficiente (paso de etiqueta F o G a D o mejor). Según la ADEME, una renovación de envergadura permite reducir la factura energética entre un 40 y 70 % en promedio.
Los trámites para presentar un expediente
Paso 1: el diagnóstico energético
Realizar un auditoría energética (obligatoria para el recorrido acompañado) o un DPE por un diagnosticador certificado RGE. Coste medio: 100 a 150 € para un DPE, 800 a 1 500 € para una auditoría (parcialmente cubiertos por MaPrimeRénov').
Paso 2: contactar a un Acompañante Rénov'
Para el recorrido acompañado, el recurso a un Acompañante Rénov' acreditado por la ANAH es obligatorio. Este interlocutor único ayuda a definir el proyecto, elegir los artesanos RGE y montar el expediente. La red Francia Rénov' cuenta con más de 550 Espacios de Asesoramiento repartidos por todo el territorio (fuente: Francia Rénov').
Paso 3: elegir artesanos RGE
Los trabajos deben ser realizados por profesionales certificados RGE (Reconocido Garante del Medio Ambiente). El directorio oficial se puede consultar en france-renov.gouv.fr. Se recomienda solicitar al menos 2 o 3 presupuestos para comparar las ofertas.
Paso 4: presentar el expediente en línea
La solicitud se realiza en maprimerenov.gouv.fr. Los documentos a proporcionar:
- Aviso de imposición (último ejercicio)
- Presupuestos de los artesanos RGE
- Auditoría energética o DPE
- Justificante de propiedad
El plazo medio de instrucción es de 4 a 6 semanas según la ANAH. La ayuda se entrega después del final de los trabajos, presentando las facturas.
Paso 5: realizar los trabajos y percibir la ayuda
Una vez concedida la subvención, los trabajos deben realizarse dentro de un plazo de 1 año (prorrogable una vez). Un anticipo del 70 % puede solicitarse por los hogares muy modestos para facilitar la financiación.
Cumulo con otras ayudas
MaPrimeRénov' es acumulable con:
- Los Certificados de Ahorros de Energía (CEE) propuestos por los proveedores de energía
- El préstamo ecológico a tipo cero (éco-PTZ) hasta 50 000 €
- Las ayudas de las colectividades locales (regiones, departamentos, municipios)
- El IVA reducido al 5,5 % en los trabajos de renovación energética
En cambio, el cumulo con el CITE ya no es posible puesto que este ha sido suprimido.
Para simular el importe de la ayuda personalizada según la situación del hogar, del tipo de vivienda y de los trabajos previstos, la herramienta de simulación de ayudas a la vivienda de BoostPro IA proporciona una estimación detallada en pocos minutos.