MaPrimeRénov' 2026: Bedingungen, Beträge und vereinfachte Verfahren

Dieser Leitfaden stützt sich auf offizielle Daten der ANAH (Agence Nationale de l'Habitat), des Ministeriums für ökologischen Übergang und des öffentlichen Dienstes France Rénov', um das Programm MaPrimeRénov' so darzustellen, wie es 2026 gilt.

Was ist MaPrimeRénov'?

MaPrimeRénov' ist die wichtigste staatliche Hilfe zur energetischen Renovierung von Wohngebäuden in Frankreich. Sie wurde 2020 geschaffen, um den CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique) zu ersetzen, wird von der ANAH verwaltet und ist allen Eigentümern zugänglich, ob Bewohner oder Vermieter. Nach Angaben der ANAH wurden seit der Einführung des Programms mehr als 1,5 Millionen Anträge finanziert.

Das Prinzip ist einfach: eine direkte finanzielle Hilfe, die nach Durchführung der Energierenovierungsarbeiten an einem Gebäude, das älter als 15 Jahre ist (oder älter als 2 Jahre im Falle des Austauschs einer Ölheizung), ausgezahlt wird.

Fördervoraussetzungen 2026

Wer kann davon profitieren?

• Selbstnutzende Eigentümer: Das Wohngebäude muss der Hauptwohnsitz sein, das mindestens 8 Monate pro Jahr bewohnt wird.
• Vermietende Eigentümer: bis zu 3 Wohngebäude zur Vermietung, mit der Verpflichtung, die Immobilie mindestens 6 Jahre lang als Hauptwohnsitz zu vermieten.
• Wohnungseigentümergemeinschaften: über die MaPrimeRénov' Wohnungseigentümergemeinschaften, für Arbeiten an gemeinsamen Bereichen.

Das Wohngebäude muss seit mindestens 15 Jahren gebaut sein (2 Jahre für den Austausch einer Öl- oder Gasheizung). Es gibt keine Mindesteinkommen: Alle Haushalte sind förderungsfähig, aber der Umfang der Hilfe variiert je nach Einkommen.

Einkommensgrenzen 2026

Die ANAH teilt die Haushalte in vier Kategorien ein, die durch das zu versteuernde Einkommen (RFR) des Haushalts und die Haushaltsgröße bestimmt werden:

Für jede zusätzliche Person im Haushalt erhöhen sich die Grenzen nach einem Tarif, der jedes Jahr von der ANAH veröffentlicht wird. Die Grenzen werden jährlich angepasst, um die Inflation zu berücksichtigen.

Zuschussbeträge nach Art der Arbeiten

MaPrimeRénov' je Maßnahme (Einzelmaßnahme)

Seit der Reform 2024 wird der Weg nach Maßnahmen auf Heiz- und dekarbonisierte Warmwassergeräte konzentriert:

Haushalte der Kategorie Rosa (höhere Einkommen) sind seit 2024 nicht mehr für Einzelmaßnahmen förderungsfähig. Die ausschließliche Dämmung (Wände, Dach, Fenster) wird nicht mehr als Einzelmaßnahme gefördert.

MaPrimeRénov' begleiteter Weg (umfassende Renovierung)

Dieses Programm finanziert Gesamtrenovierungen mit einer Verbesserung von mindestens 2 Energieeffizienzklassen im Energieausweis. Dies ist das großzügigste Programm:

• Sehr modeste Haushalte: bis zu 63.000 € Hilfe (90 % der netto Arbeitskosten begrenzt auf 70.000 €)
• Modeste Haushalte: bis zu 54.000 € (75 % der Grenze)
• Haushalte mit mittlerem Einkommen: bis zu 42.000 € (60 % der Grenze)
• Haushalte mit höherem Einkommen: bis zu 30.000 € (40 % der Grenze)

Ein Bonus von 10 % wird gewährt, wenn ein Energiefresser verlassen wird (Übergang von Kategorie F oder G zu D oder besser). Nach Angaben der ADEME reduziert eine umfassende Renovierung die Energierechnung im Durchschnitt um 40 bis 70 %.

Schritte zur Antragstellung

Schritt 1: Die Energiediagnose

Lassen Sie ein Energieaudit durchführen (erforderlich für den begleiteten Weg) oder einen Energieausweis von einem zertifizierten RGE-Diagnostiker erstellen. Durchschnittliche Kosten: 100 bis 150 € für einen Energieausweis, 800 bis 1.500 € für ein Audit (teilweise von MaPrimeRénov' übernommen).

Schritt 2: Kontaktieren Sie einen Rénov'-Begleiter

Für den begleiteten Weg ist die Inanspruchnahme eines von der ANAH zugelassenen Rénov'-Begleiters erforderlich. Dieser alleinige Ansprechpartner hilft, das Projekt zu definieren, RGE-Handwerker auszuwählen und die Antragsunterlagen zusammenzustellen. Das France Rénov'-Netz zählt über 550 Beratungsstellen, die über das gesamte Gebiet verteilt sind (Quelle: France Rénov').

Schritt 3: Wählen Sie RGE-Handwerker

Die Arbeiten müssen von RGE-zertifizierten Fachleuten durchgeführt werden (Reconnu Garant de l'Environnement). Das offizielle Verzeichnis ist auf france-renov.gouv.fr einsehbar. Es wird empfohlen, mindestens 2 bis 3 Angebote anzufordern, um Angebote zu vergleichen.

Schritt 4: Reichen Sie den Antrag online ein

Der Antrag wird auf maprimerenov.gouv.fr gestellt. Erforderliche Dokumente:

• Steuerbescheid (letztes Jahr)
• Angebote von RGE-Handwerkern
• Energieaudit oder Energieausweis
• Eigentumsnachweis

Die durchschnittliche Bearbeitungszeit beträgt nach Angaben der ANAH 4 bis 6 Wochen. Die Hilfe wird nach Abschluss der Arbeiten auf Vorlage der Rechnungen ausgezahlt.

Schritt 5: Führen Sie die Arbeiten durch und erhalten Sie die Hilfe

Sobald der Zuschuss genehmigt ist, müssen die Arbeiten innerhalb von 1 Jahr (verlängerbar einmal) durchgeführt werden. Ein Vorschuss von 70 % kann von sehr modestem Haushalten angefordert werden, um die Finanzierung zu erleichtern.

Kumulierung mit anderen Hilfen

MaPrimeRénov' ist kumulierbar mit:

• Energiesparzertifikaten (CEE) von Energieversorgern
• Energiedarlehen zu Null-Zinsen (éco-PTZ) bis zu 50.000 €
• Hilfen von lokalen Gebietskörperschaften (Regionen, Départements, Gemeinden)
• Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 5,5 % auf Energierenovierungsarbeiten

Die Kumulierung mit dem CITE ist hingegen nicht mehr möglich, da dieser abgeschafft wurde.

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Um den Umfang der personalisierten Hilfe basierend auf der Situation des Haushalts, der Art der Immobilie und den geplanten Arbeiten zu simulieren, bietet das Simulationstool für Wohnbeihilfen von BoostPro IA eine detaillierte Schätzung in wenigen Minuten.